Étanchéité toiture : les erreurs les plus courantes et comment les éviter
1) Négliger la pente minimale de la toiture
Une pente trop faible empêche l’écoulement de l’eau et favorise les infiltrations.
➡️ Respecter un recouvrement de 10cm (>30% de pente) ou 20cm (<30%) selon les DTU de la série 40, pour garantir la bonne évacuation des eaux pluviales.
2) Utiliser des matériaux inadaptés aux conditions du chantier
Recourir à des matériaux non conformes au climat ou à la couverture (écran de sous-toiture, pare-pluie ou membrane d’étanchéité), c’est risquer de fragiliser l’ensemble du système.
➡️ Privilégier des produits certifiés par un avis technique délivré par le CSTB, attestant de leur conformité et leur fiabilité selon les exigences techniques et réglementaires du secteur.
➡️ Opter pour des membranes, pare-pluie ou bandes d’étanchéité adaptées à la zone climatique et au type de couverture pour une étanchéité durable du toit.
3) La mauvaise exécution des relevés et raccords
Les zones les plus exposées de la toiture, comme les pieds de cheminées, acrotères ou fenêtres de toit, exigent une attention particulière.
➡️ Soigner les relevés et assurer un recouvrement suffisant selon les préconisations du fabricant pour éviter tout risque d’infiltration.
4) Minimiser l’importance du traitement des points singuliers
Les jonctions avec évacuations, les solins ou les noues doivent être parfaitement posés et étanchés pour prévenir les risques de fuites.
➡️ Utiliser des bandes d’arase, des solins et bandes d’étanchéité adaptés (découvrir la gamme de bande d’étanchéité Ubiflex Finio) pour un résultat efficace et durable.
5) Poser la toiture sans respecter les recouvrements
Un recouvrement mal exécuté des tuiles, ardoises ou lés de membrane favorise
- L’infiltration d’eau dans les éléments de la toiture, provoquant des fuites et des dégâts dans l’isolant et la charpente.
- La dégradation des matériaux : l’humidité persistante favorise la pourriture du bois, la corrosion des fixations et la dégradation des écrans de sous-toiture.
- La perte d’étanchéité à l’air : un mauvais recouvrement crée des points faibles qui compromettent la performance énergétique et augmentent les déperditions thermiques.
- Risque de soulèvement au vent : si les tuiles ou ardoises ne sont pas correctement chevauchées, elles peuvent être arrachées par le vent, surtout en zones exposées.
➡️ Vérifier les longueurs de recouvrement et bien respecter la pente pour assurer l’évacuation des eaux de pluie.
6) Sous-estimer l’intérêt de la ventilation de la sous-toiture
Sans circulation d’air, la vapeur d’eau provenant de l’intérieur ne peut pas s’évacuer, entrainant :
- Condensation sous la couverture
- Humidité dans l’isolant
- Risque de moisissures
Mécaniquement, l’humidité persistante favorise la pourriture des bois de charpente, impactant la pérennité de la toiture dans sa globalité.
➡️ Intégrer des chatières de ventilation, des closoirs de faitage ventilé ou un espace d’air conforme au DTU pour assurer une ventilation efficace permet de prévenir de la dégradation du plan d’étanchéité, de la durabilité et du confort thermique du bâtiment.
7) Les infiltrations liées à des mauvaises fixations
Une vis, un clou ou un crochet mal positionné suffisent à créer des points d’infiltration de l’eau en toiture.
➡️ Utiliser des fixations adaptées avec joints ou rondelles d’étanchéité pour garantir l’étanchéité du toit.
➡️ Utiliser des bandes d’étanchéité à clous et vis pour l’étanchéité des écrans de sous toiture au niveau des perforations provoquées par la fixation des contre-lattes.
8) Sous-dimensionner le système d’évacuation des eaux
Des gouttières sous-dimensionnées ou obstruées entraînent une stagnation de l’eau et des infiltrations.
➡️ Dimensionner les évacuations en fonction de la surface du toit et assurer un entretien régulier des installations.
9) Ignorer l’entretien régulier du toit
Les feuilles, la mousse ou les débris peuvent compromettre l’écoulement de l’eau et participer à la dégradation des matériaux.
➡️ Inspecter visuellement et nettoyer la toiture en prévention (1 à 2 fois) par an pour anticiper tout problème d’étanchéité en toiture.
10) Sous-estimer l’importance de la mise en œuvre professionnelle
Même les meilleurs produits ne garantissent rien sans une pose professionnelle.
➡️ Confier la mise en œuvre à un couvreur qualifié ou suivre rigoureusement les DTU et notices fabricants, c’est s’assurer une pose conforme et plus de sérénité.
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